1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%
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ユーハウス志賀公園
愛知県名古屋市北区金城町二丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,516万円
32.5万円/㎡
1,960
2,331
2,701
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,701万円
30.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ユーハウス志賀公園
2,448万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,448万円 | 31.6万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,298万円 | 29.6万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,498万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,598万円 | 33.5万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,698万円 | 34.8万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,280万円 | 32.1万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 24.2万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,448万円 | 31.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅15分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 庄内通駅28分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 1,880万円 | 24.5万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/01 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,000万円 | 23.8万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/17 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 2,499万円 | 33.4万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は名古屋市北区の平均と比較して18.6%割安です。